Hồ sơ vay vốn ngân hàng của cá nhân cần chuẩn bị gì?

Hồ sơ vay vốn ngân hàng – Hồ sơ vay vốn kinh doanh cần những gì? Hướng dẫn các loại giấy tờ cần chuẩn bị để nộp hồ sơ vay tiền ngân hàng dành cho các khách hàng cá nhân!

Hoạt động cho vay của các ngân hàng được theo dõi chặt chẽ bởi ngân hàng nhà nước. Việc kiểm soát thực trạng cấp tín dụng có phù hợp qui định của pháp luật diễn ra thường xuyên. Khi vay vốn ngân hàng các khách hàng phải cung cấp một bộ hồ sơ vay đầy đủ theo qui định chung của luật tín dụng bao gồm:

  • Hồ sơ pháp lý (giấy tờ nhân thân người vay)
  • Hồ sơ tài sản thế chấp (nhà, đất, xe ôtô)
  • Hồ sơ phương án vay vốn (mục đích sử dụng vốn)
  • Hồ sơ nguồn thu nhập

Áp dụng được cho tất cả các sản phẩm tín dụng cá nhân có thế chấp tài sản tại các ngân hàng như:

1. HỒ SƠ PHÁP LÝ 

  • Chứng minh nhân dân (vợ chồng người vay và vợ chồng chủ tài sản)
  • Hộ khẩu hiện tại (vợ chồng)
  • Đăng ký kết hôn
  • Nếu còn độc thân chưa từng kết hôn với ai thì phải cung cấp Xác nhận độc thân do UBND (phường/xã tại nơi có hộ khấu) xác nhận
  • Nếu lý hôn phải cung cấp Quyết định ly hôn và Xác nhận độc thân do UBND (phường/xã tại nơi có hộ khấu) xác nhận

2. HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO

a) Thế chấp nhà đất:

  • Sổ hồng, sổ đỏ nhà đất
  • Thông báo nộp phí trước bạ nhà đât

b) Thế chấp xe ôtô

  • Carvet xe ôtô
  • Giấy đăng kiểm chất lượng xe
  • Giấy chứng nhận bảo hiểm vật chất xe

3. HỒ SƠ PHƯƠNG ÁN VAY VỐN

Tùy theo mục đích vay vốn mà mỗi ngân hàng có yêu cầu tiêu chí riêng. Nhìn chung có một số giấy tờ chứng minh mực đích sử dụng vốn vay như sau:

a) Vay mua nhà đất:

  • Giấy đặt cọc mua nhà đất
  • Hợp đồng mua bán nhà đất công chứng
  • Sổ hồng đã sang tên người vay bổ sung trong vòng 60 ngày.

b) Vay xây sửa nhà:

  • Giấy phép xây dựng
  • Bảng vẽ xây dựng
  • Hợp đồng thi công xây sửa nhà
  • Hóa đơn mua vật liệu

c) Vay mua xe ôtô:

  • Hợp đồng mua bán xe
  • Hợp đồng (Giấy chứng nhận) bảo hiểm vật chất xe
  • Carvet xe bổ sung trong 20 ngày sau khi nhận xe

d) Vay kinh doanh:

  • Hóa đơn thanh toán chi phí kinh doanh bổ sung trong vòng 30 ngày sau giải ngân

e) Vay tiêu dùng:

  • Hóa đơn mua sắm bổ sung trong vòng 30 ngày sau giải ngân.

4. HỒ SƠ NGUỒN THU NHẬP

Những nguồn thu nhập có chứng từ chứng minh được ngân hàng ghi nhận gồm:

a) Thu nhập từ đi làm hưởng lương:

  • Hợp đồng lao động (loại 1 năm đến vô thời hạn)
  • Sao kê tài khoản lương nếu lương chuyển qua thẻ ATM (từ 3 – 12 tháng tùy ngân hàng)
  • Xác nhận lương 3 tháng nếu lương nhận bằng tiền mặt trực tiếp, BHXH, BHYT. Hình thức này được ngân hàng đánh giá là rủi ro, khó đánh giá tính minh bạch khi xác nhận lương.

b) Thu nhập từ cho thuê nhà đất, căn hộ, xe ôtô:

  • Sổ hồng nhà đất (Carvet xe ôtô) đứng tên người vay
  • Hợp đồng cho thuê có công chứng, thanh toán tiền thuê chuyển khoản qua ngân hàng => được xem là nguồn thu nhập tốt và rõ ràng
  • Hợp đồng cho thuê có công chứng, thanh toán tiền mặt => được xem khá rủi ro
  • Hợp đồng cho thuê không qua công chứng => đánh giả là rủi ro cao, khó kiểm soát tính xác thực

c) Thu nhập từ hoạt động kinh doanh Công ty

  • Là chủ sở hữu hoặc thành viên góp vốn của công ty
  • Giấy phép kinh doanh
  • Điều lệ công ty
  • Báo cáo tài chính
  • Tờ khai VAT (12 tháng gần nhất)
  • Hóa đơn mua bán (3 tháng gần nhất)
  • Hợp đồng mua bán (3 tháng gần nhất)

d) Thu nhập từ Hộ kinh danh:

  • Giấy phép kinh doanh
  • Sổ sách ghi chép kinh doanh
  • Hóa đơn mua bán của 3 tháng gần nhất

 

ĐĂNG KÝ VAY THẾ CHẤP

 

Share+
error: Content is protected !!