Lãi suất vay mua nhà TPbank 2019

Vào những tháng cuối năm, thị trường nhà đất lại sôi động hẳn lên bởi nhu cầu người mua nhà xuất hiện nhiều. Nhưng do vướng mắc về thủ tục vay vốn và nỗi lo lãi suất đã khiến nhiều người không thể chạm tay vào căn nhà họ mơ ước.

Thủ tục vay mua nhà TPbank đơn giản, nhanh chóng?

Thủ tục vay mua nhà TPbank đơn giản, nhanh chóng?

Hiểu được nhu cầu thiết yếu đó, qui trình thủ tục vay mua nhà TPbank đơn giản đã giúp nhiều người có cái Tết vui vẻ, đáng nhớ hơn khi sở hữu căn nhà ước mơ.

1/ Thủ tục vay mua nhà TPbank dễ dàng

  • Phản hồi sau 8h làm việc.
  • Với khách hàng vay mua nhà đất: ngân hàng có chính sách giải ngân ngay sau kí hợp đồng mua bán công chứng.
  • Với khách hàng vay mua nhà dự án và xây sửa nhà: TPbank thực hiện theo Hợp đồng mua bán và tiến độ xây nhà.

Khi vay tiền mua nhà, ngoài việc có tiền để dành, tích lũy ra; vay tiền ngân hàng mua nhà đất là sự lựa chọn của rất nhiều người. Nhưng do thủ tục và thời gian giải ngân không như mong đợi, nhiều người đã để vụt mất cơ hội sở hữu nhà.

Do đó, ngoài việc chú ý tới lãi suất trả gốc và lãi, thủ tục phê duyệt hồ sơ, thời gian giải ngân có yếu tố quan trọng đối với người vay.

Lãi suất vay mua nhà Tpbank ưu đãi tốt

Lãi suất vay mua nhà Tpbank ưu đãi tốt

Các khoản vay mua nhà, với lượng tiền giao dịch lớn, các ngân hàng phải cần đầy đủ hồ sơ và phải được xem xét kĩ càng về khả năng chi trả của khách hàng thì hồ sơ mới được phê duyệt.

Nhưng khi vay mua nhà TPbank, các thủ tục vay mua nhà TPbank đã được cải tiến về quy trình thẩm định giúp khách hàng có thể giải ngân chỉ sau 24h.

2/ Lãi suất vay mua nhà Tpbank trả góp ưu đãi

Ngoài ra, còn một điều mà người vay chọn ngân hàng TPbank đó chính là lãi suất vay mua nhà Tpbank ưu đãi:

  • Lãi suất 7.2%/ năm trong 6 tháng đầu.
  • Người vay được chọn phương thức thanh toán nợ linh hoạt, phù hợp với điều kiện kinh tế cá nhân.
  • Thời gian vay lên đến 20 năm đối với khách hàng mua nhà để ở hoặc mua nhà tại nhiều dự án có liên kết với Tpbank.

Ngoài lãi suất được nhiều người quan tâm thì thời gian vay cũng cần được xem trọng. Với thời gian được cho vay dài, bạn có thể giảm số vốn gốc xuống mức thấp nhất, từ đo số tiền đóng lãi hàng tháng, hàng quý cũng nhẹ nhàng hơn, không gây áp lực như các ngân hàng có thời gian cho vay ngắn.

3/ Điều kiện cho vay mua nhà đất, căn hộ chung cư

  • Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.
  • Tuổi từ 18 đến 65
  • Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng, có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng
  • Cả vợ chồng phải cùng ký hợp đồng tín dụng
  • Vợ chồng không có lịch sử trả nợ xấu (CIC) ở bất cứ ngân hàng nào, tính đến hiện tại.
  • Tài sản đảm mua (tài sản thế chấp) phải phù hợp với quy định hiện tại của ngân hàng.

4/ Các phương thức giải ngân vay mua nhà đất

 Phương thức 1: Giản ngân phong tỏa tài khoản bên bán

  • Tiền vay chuyển khoản vào tài khoản bên bán sau khi công chứng mua bán nhà đất, nhưng tạm phong tỏa tài khoản (được trả lãi theo gửi tiết kiệm) không cho bên bán rút tiền ra và tiến hành sang tên đổi chủ.
  • Ngân hàng chỉ cho bên bán rút tiền sau khi tài sản đã được sang tên xong
  • Phương thức này an toàn cho cả bên mua và bán. Hiện nay có đến 90% ngân hàng chỉ áp dụng cho vay mua nhà đất duy nhất với hình thức này

Phương thức 2: Giải ngân ngay khi công chứng mua bán nhà đất

  • Giải ngân ngay khi công chứng mua bán (bên bán được nhận ngay 90%-100% số tiền)
  • Phương thức này rủi ro cho bên mua vì nếu có vướng mắc kéo dài, không sang tên đổi chủ tài sản thì người mua vẫn phải chịu lãi ngân hàng với số tiền đã giải ngân. Chính vì vấn đề rủi ro khá cao nên có rất ít ngân hàng chấp nhận cho vay giải ngân với phương thức này.
  • Hình thức này chỉ nên áp dụng khi người mua biết rõ tài sản không tranh chấp, kiện tụng, các giấy tờ pháp lý đầy đủ.. tài sản có thể sang tên đổi chủ dễ dàng.

5/ Hồ sơ vay mua nhà đất

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu giấy cho vay của ngân hàng).
  • CMND/hộ chiếu/Căn cước công dân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Sổ hộ khẩu/Giấy xácnhận tạm trú nếu KH không sống trên địa chỉ hộ khẩu.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.(Giấy đặt cọc mua bán, hợp đồng mua bán nhà đất, căn hộ chung cư)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, bảng lương/sao kê lương 3 tháng; giấy phếp kinh doanh; hợp đồng cho thuê nhà, xe ôtô..).
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm (sổ đỏ, sổ hồng, thông báo nộp phí trước bạ tài sản).

6/ Quy trình cho vay mua nhà trả góp

  • Bước 1: Liên hệ tư vấn & nộp hồ sơ theo qui định ngân hàng
  • Bước 2: Định giá tài sản đảm bảo
  • Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực tế các thông tin đăng ký vay vốn như: mục đích sử dụng vốn, tài sản đảm bảo, nguồn thu nhập, lịch sử nợ xấu của khách hàng..
  • Bước 4: Duyệt khoản vay, ký hợp đồng vay (công chứng giao dịch bảo đảm)
  • Bước 5: Giải ngân nhận tiền

 

ĐĂNG KÝ VAY MUA NHÀ

 

Share+
error: Content is protected !!