Vay mua nhà ngân hàng VIB 2019

Sở hữu không gian của riêng bạn, không còn phải lo tất tả ngược xuôi tìm chỗ thuê mới khi chủ cho thuê tăng tiền thuê nhà hay đã bán lại ngôi nhà cho thuê/ phòng trọ cho người khác. Do đó, để an tâm và có cuộc sống đúng nghĩa, sở hữu một căn nhà của riêng bạn là mục đích tốt đẹp và tối thượng cần được xem trọng.

Vì sao nên chọn VIB để vay tiền mua nhà trả góp?

Vì sao nên chọn VIB để vay tiền mua nhà trả góp?

Vậy sở hữu nhà khi chưa có đủ tiền có phải là ước mơ xa vời, viễn vong? Giờ đây, với các gói lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB ưu đãi, thủ tục vay mua nhà tại VIB đơn giản, bạn hoàn toàn có thể biến ước mơ thành sự thật.

1/ Thủ tục vay mua nhà VIB Bank đơn giản

Khi vay tiền mua nhà VIB hay vay mua nhà đất tại các ngân hàng khác, người vay thường rất lo ngại các vấn đề như:

  • Thủ tục làm hồ sơ vay tiền mua nhà trả góp rắc rối, phức tạp.
  • Khá mơ hồ về nội dung hợp đồng vay tiền.
  • Không biết nên chọn phương thức trả gốc và lãi nào cho phù hợp với điều kiện kinh tế cá nhân.

Khi vay vốn mua nhà VIB, khách hàng sẽ không gặp khó khăn trong việc hoàn thành thủ tục cho vay bởi hồ sơ mà VIB yêu cầu, những hồ sơ mà hầu hết khách hàng nào cũng có thể đáp ứng được.

  • Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của VIB)
  • Hồ sơ của khách hàng: Hộ khẩu. Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, hộ chiếu, Xác định tình trạng hôn nhân.
  • Hồ sơ mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán, đặt cọc ..
  • Hồ sơ về nguồn trả nợ: Hợp đồng trả nợ, bảng lương ..

Lãi suất vay tiền mua nhà ngân hàng VIB ổn định

Lãi suất vay tiền mua nhà ngân hàng VIB ổn định

2/ Điều kiện cho vay mua nhà đất, căn hộ chung cư

  • Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.
  • Tuổi từ 18 đến 65
  • Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng, có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng
  • Cả vợ chồng phải cùng ký hợp đồng tín dụng
  • Vợ chồng không có lịch sử trả nợ xấu (CIC) ở bất cứ ngân hàng nào, tính đến hiện tại.
  • Tài sản đảm mua (tài sản thế chấp) phải phù hợp với quy định hiện tại của ngân hàng.

3/ Các phương thức giải ngân vay mua nhà đất

 Phương thức 1: Giản ngân phong tỏa tài khoản bên bán

  • Tiền vay chuyển khoản vào tài khoản bên bán sau khi công chứng mua bán nhà đất, nhưng tạm phong tỏa tài khoản (được trả lãi theo gửi tiết kiệm) không cho bên bán rút tiền ra và tiến hành sang tên đổi chủ.
  • Ngân hàng chỉ cho bên bán rút tiền sau khi tài sản đã được sang tên xong
  • Phương thức này an toàn cho cả bên mua và bán. Hiện nay có đến 90% ngân hàng chỉ áp dụng cho vay mua nhà đất duy nhất với hình thức này

Phương thức 2: Giải ngân ngay khi công chứng mua bán nhà đất

  • Giải ngân ngay khi công chứng mua bán (bên bán được nhận ngay 90%-100% số tiền)
  • Phương thức này rủi ro cho bên mua vì nếu có vướng mắc kéo dài, không sang tên đổi chủ tài sản thì người mua vẫn phải chịu lãi ngân hàng với số tiền đã giải ngân. Chính vì vấn đề rủi ro khá cao nên có rất ít ngân hàng chấp nhận cho vay giải ngân với phương thức này.
  • Hình thức này chỉ nên áp dụng khi người mua biết rõ tài sản không tranh chấp, kiện tụng, các giấy tờ pháp lý đầy đủ.. tài sản có thể sang tên đổi chủ dễ dàng.

4/ Hồ sơ vay mua nhà đất

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu giấy cho vay của ngân hàng).
  • CMND/hộ chiếu/Căn cước công dân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Sổ hộ khẩu/Giấy xácnhận tạm trú nếu KH không sống trên địa chỉ hộ khẩu.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.(Giấy đặt cọc mua bán, hợp đồng mua bán nhà đất, căn hộ chung cư)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, bảng lương/sao kê lương 3 tháng; giấy phếp kinh doanh; hợp đồng cho thuê nhà, xe ôtô..).
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm (sổ đỏ, sổ hồng, thông báo nộp phí trước bạ tài sản).

5/ Quy trình cho vay mua nhà trả góp

  • Bước 1: Liên hệ tư vấn & nộp hồ sơ theo qui định ngân hàng
  • Bước 2: Định giá tài sản đảm bảo
  • Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực tế các thông tin đăng ký vay vốn như: mục đích sử dụng vốn, tài sản đảm bảo, nguồn thu nhập, lịch sử nợ xấu của khách hàng..
  • Bước 4: Duyệt khoản vay, ký hợp đồng vay (công chứng giao dịch bảo đảm)
  • Bước 5: Giải ngân nhận tiền

6/ Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB Bank

Ngoài ra lãi suất vay mua nhà VIB rất ưu đãi chỉ 8-9% năm và thời gian vay vốn lên đến 20-25 năm. Vì sao cần chú ý đến thời gian vay mua nhà ngân hàng VIB?

Bên cạnh lãi suất thì thời gian của gói vay rất quan trọng mà người vay cần nắm rõ là vì khi bạn vay tiền ngân hàng, thông thường vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau.

Do đó, bạn nên chọn ngân hàng nào có thời gian vay dài nhất để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất. Có như vậy, cơn ám ảnh về lãi vay không còn là gánh nặng trong cuộc sống của bạn.

Tất nhiên, trước khi ký tên vào hồ sơ vay tiền, bạn nên đọc kĩ hợp đồng và hỏi ngay nhân viên tư vấn những vấn đề khúc mắc, khó hiểu để được giải đáp ngay, làm sáng tỏ ngay.

Để giúp bạn nhanh nhất, hãy liên hệ với chúng tôi để được chuyên viên tư vấn các chương trình vay tiền mua nhà VIB ưu đãi mới nhất hiện nay!

 

ĐĂNG KÝ VAY MUA NHÀ

 

Share+
error: Content is protected !!