Vay thế chấp mua nhà Sacombank 2019

“An cư lập nghiệp” là cột mốc quan trọng của đời người. Lên kế hoạch để ổn định chỗ ở là việc cần thiết và quan trọng cần được chú trọng. Bởi một nơi chốn tạm bợ cũng sẽ làm suy nghĩ của người đó tạm bợ, không có chí cầu tiến.

Vay mua nhà trả góp ngân hàng Sacombank lãi suất thấpVay mua nhà trả góp ngân hàng Sacombank lãi suất thấp

Vay tiền ngân hàng mua nhà đất là chuyện không còn quá xa lạ, bởi đó là nhu cầu chính đáng và cần thiết với mỗi người. Với nhiều ngân hàng cho vay mua nhà, bạn có nên chọn vay thế chấp mua nhà Sacombank?

1/ Vay tiền mua nhà tại Sacombank dễ dàng

  • Giải ngân nhanh không cần phong tỏa tài khoản để đợi sang tên sở hữu qua người mua như đa số các ngân hàng khác.
  • Mua nhà với mức tài trợ cao: Với giá trị tài sản đảm bảo, các ngân hàng khác chỉ cho bạn vay khoảng 70% đến. Trong khi đó, cho vay mua nhà đất Sacombank người vay được vay đến 80% giá trị tài sản bảo đảm và được ngân hàng giải ngân trong thời gian ngắn nhất.
  • Thời gian vay dài hạn lên đến 25 năm

Để có được hợp đồng vay tiền mua nhà của ngân hàng bạn phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và thể hiện khả năng tài chính của bản thân. Và điều khiến nhiều người cân nhắc khi vay tiền ngân hàng mua nhà chính là thời gian vay, lãi suất vay.

2/ Điều kiện cho vay mua nhà đất, căn hộ chung cư

  • Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.
  • Tuổi từ 18 đến 65
  • Thu nhập tối thiểu 10 triệu VND mỗi tháng, có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng
  • Cả vợ chồng phải cùng ký hợp đồng tín dụng
  • Vợ chồng không có lịch sử trả nợ xấu (CIC) ở bất cứ ngân hàng nào, tính đến hiện tại.
  • Tài sản đảm mua (tài sản thế chấp) phải phù hợp với quy định hiện tại của ngân hàng.

3/ Các phương thức giải ngân vay mua nhà đất

 Phương thức 1: Giản ngân phong tỏa tài khoản bên bán

  • Tiền vay chuyển khoản vào tài khoản bên bán sau khi công chứng mua bán nhà đất, nhưng tạm phong tỏa tài khoản (được trả lãi theo gửi tiết kiệm) không cho bên bán rút tiền ra và tiến hành sang tên đổi chủ.
  • Ngân hàng chỉ cho bên bán rút tiền sau khi tài sản đã được sang tên xong
  • Phương thức này an toàn cho cả bên mua và bán. Hiện nay có đến 90% ngân hàng chỉ áp dụng cho vay mua nhà đất duy nhất với hình thức này

Phương thức 2: Giải ngân ngay khi công chứng mua bán nhà đất

  • Giải ngân ngay khi công chứng mua bán (bên bán được nhận ngay 90%-100% số tiền)
  • Phương thức này rủi ro cho bên mua vì nếu có vướng mắc kéo dài, không sang tên đổi chủ tài sản thì người mua vẫn phải chịu lãi ngân hàng với số tiền đã giải ngân. Chính vì vấn đề rủi ro khá cao nên có rất ít ngân hàng chấp nhận cho vay giải ngân với phương thức này.
  • Hình thức này chỉ nên áp dụng khi người mua biết rõ tài sản không tranh chấp, kiện tụng, các giấy tờ pháp lý đầy đủ.. tài sản có thể sang tên đổi chủ dễ dàng.

4/ Hồ sơ vay mua nhà đất

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu giấy cho vay của ngân hàng).
  • CMND/hộ chiếu/Căn cước công dân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân (cả vợ chồng người vay & vợ chồng chủ tài sản)
  • Sổ hộ khẩu/Giấy xácnhận tạm trú nếu KH không sống trên địa chỉ hộ khẩu.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn.(Giấy đặt cọc mua bán, hợp đồng mua bán nhà đất, căn hộ chung cư)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, bảng lương/sao kê lương 3 tháng; giấy phếp kinh doanh; hợp đồng cho thuê nhà, xe ôtô..).
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm (sổ đỏ, sổ hồng, thông báo nộp phí trước bạ tài sản).

5/ Quy trình cho vay mua nhà trả góp

  • Bước 1: Liên hệ tư vấn & nộp hồ sơ theo qui định ngân hàng
  • Bước 2: Định giá tài sản đảm bảo
  • Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực tế các thông tin đăng ký vay vốn như: mục đích sử dụng vốn, tài sản đảm bảo, nguồn thu nhập, lịch sử nợ xấu của khách hàng..
  • Bước 4: Duyệt khoản vay, ký hợp đồng vay (công chứng giao dịch bảo đảm)
  • Bước 5: Giải ngân nhận tiền

6/ Lãi suất mua mua nhà Sacombank bao nhiêu?

Lãi suất cho vay mua nhà Sacombank cũng có mức lãi suất cạnh tranh như các ngân hàng khác từ 8-11% năm. Nhưng với hình thức trả lãi sẽ giúp người vay cảm thấy nhẹ nhàng hơn, đủ khả năng chi trả hơn.

Có nên vay ngân hàng Sacombank mua nhà?

Có nên vay ngân hàng Sacombank mua nhà?

Có nhiều hình thức trả gốc và lãi của ngân hàng như: Trả gốc và lãi theo dư nợ giảm dần; trả góp đều hàng tháng theo lãi suất kép; trả góp đều theo lãi suất đơn; trả góp đều, lãi tính trên dư nợ giảm dần.

Để không phải lo mãi  ôm khoản nợ của ngân hàng,  người vay khi vay thế chấp mua nhà Sacombank nếu e ngại lãi suất phải trả hàng kì thay đổi, nên chọn phương thức trả lãi góp đều, số tiền hàng kì phải trả là cố định trong suốt thời gian vay.

Đáng mừng hơn, hiện nay Sacombank đang hợp tác với rất nhiều dự án; nếu khách hàng vay Sacombank mua nhà trong những dự án có hợp tác với Sacombank, khách sẽ được nhận ưu đãi như

  • Ưu đãi về lãi suất.
  • Xét duyệt hồ sơ.
  • Giải ngân nhanh chóng.

Với khả năng thu nhập khác nhau, bạn sẽ nhận được sự tư vấn tận tình để có thể có được hồ sơ vay nhà cũng như được tư vấn kĩ lưỡng về các hình thức chi trả tiền gốc và lãi.

Giờ đây, “An cư lập nghiệp” không còn là mơ mộng xa vời. Hãy liên hệ ngày với chúng tôi để được tư vấn các gói lãi suất cho vay mua nhà Sacombank mới nhất hiện nay!

 

ĐĂNG KÝ VAY MUA NHÀ

 

Share+
error: Content is protected !!